情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地土地 練馬区大泉学園町6丁目

西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 坂下下車 徒歩11分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町６丁目
土地面積
95.03m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
100％

価格3,890万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

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■第一種低層住居専用地域内の立地につき低層住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街　■公園徒歩5分圏内の緑豊かな立地　■徒歩圏に買い物施設がございます

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建物は解体中。写真は解体前の写真となります。北西側から対象不動産を撮影

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物件価格3,890万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500546-0001381

所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 坂下下車 徒歩11分
土地面積 95.03m²(実測)
私道負担面積 33m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口7.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 風致地区：大泉
※建ぺい率：風致地区の制限による（風致地区により建ぺい率は50％→40％に制限されます）※建ぺい率：風致地区の制限による 風致地区により建ぺい率は50％→40％に制限されます。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-6872-1911
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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