情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地土地豊島区駒込3丁目

JR山手線駒込駅徒歩2分

物件画像

価格1億1,700万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

■山手線「駒込」駅　徒歩2分■東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩2分■建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築が可能です！■忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件■更地渡し

すべての画像

『駒込』駅徒歩2分

間取・区画

物件価格1億1,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500546-0001338

所在地	周辺地図東京都豊島区駒込3丁目
交通	JR山手線駒込駅徒歩2分
その他交通	東京メトロ南北線駒込駅徒歩2分
土地面積	56.23m²(実測)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
容積率備考	前面道路幅員による容積率制限有	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口7.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	※各施設の宅内引込はございません。引込は別途費用が発生します。※本郷通りより30ｍまでが商業地域、30ｍ超が第1種住居地域※分筆前につき面積に増減が生じる可能性があります。※各施設の宅内引込はございません。引込は別途費用が発生します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	山手線『駒込』駅 (160m)

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター: 住所：東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-6872-1911
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合