情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地土地 豊島区千早3丁目

西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区千早３丁目
土地面積
34.04m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格5,500万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター

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《3路線2駅利用可 》西武池袋線「東長崎」駅　徒歩5分有楽町線・副都心線「千川」駅　徒歩12分◎整形地　◎建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます

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現地（2026年1月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積：34.04平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,500万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
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物件詳細情報

物件No.3500546-0001326

所在地 東京都豊島区千早3丁目
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
土地面積 34.04m²(公簿)
セットバック 1.2㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3.6m 公道 間口5.8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 高さの最高限度10ｍ
※古家：木造3階建、延床面積49.18？（登記簿）、平成1年10月築※セットバック面積は、登記簿面積と台帳記載事項証明書面積との差に基づき算出しております。実際の測量結果により、セットバック面積が増減する可能性がございます。※古家：木造3階建、延床面積49.18？（登記簿）、平成1年10月築
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-6872-1911
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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