情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/12

中古住宅戸建江戸川区西葛西6丁目

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分

物件画像

価格9,480万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　錦糸町センター

◎西葛西駅3分〜屋上バルコニー×ロフト付きの付加価値ある住まい〜室内状態大変良好（丁寧にお使いです）・6.3帖のロフト付きで収納や趣味スペースとして活用可能・プライベート性の邸宅

間取・区画

物件価格9,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500545-0001008

所在地	周辺地図東京都江戸川区西葛西6丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	49.71m²(公簿)
建物面積	71.09m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2014年03月
駐車スペース	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	・ご内覧予約受付中・そのままお住まいいただけるコンディション・ロフトは在宅ワーク、収納、趣味スペースとして活用可能・屋上バルコニーではBBQや家庭菜園など多用途に利用可・ライフスタイルに合わせて自由に使える・将来的な住み替えや賃貸運用も視野に入る柔軟な物件

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ガスコンロ設置済; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　錦糸町センター: 住所：東京都墨田区江東橋３丁目9-7　国宝ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-6894-1211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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