情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅戸建相模原市中央区淵野辺本町5丁目

JR横浜線淵野辺駅徒歩23分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

※月額賃料：金69、000円　※年間賃料収入：金828、000円※表面利回り：7.66％〇南東道路に面す　全居室南東向きにつき日当たり良好！〇　白蟻防除施工済み（2018年7月実施）

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全居室南東向きにつき日当たり良好！

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500538-0001254

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
間取	2DK(ダイニングキッチン 8帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	38.06m²(公簿)
建物面積	49.52m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1985年01月	駐車スペース	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口6.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	＊既定の建ぺい率・容積率オーバーにつき同規模の建物は再建築不可（違反建築物）＊境界非明示

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター: 住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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