情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅戸建 杉並区高円寺南5丁目

JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南５丁目
土地面積
73.76m²
建物面積
129.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年04月

価格9,230万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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■3ＬＤＫ＋ロフト　建物面積129.73？■約19.4帖のＬＤＫ■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取■LDには床暖房設置済み■車庫あり（車種制限あり）■トイレ2か所あり

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閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

間取・区画

  • 間取り

    ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,230万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
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物件詳細情報

物件No.3500538-0001202

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
その他交通 JR総武線 中野駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 73.76m²(実測)
建物面積 129.73m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2023年04月 バルコニー面積 13.58m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 1.58m²
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 30,907円 借地契約期間 27年4ヶ月間
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建物合計面積に自動車車庫部分7.45？含む。前面道路幅員により容積率が240％に制限されます。・借地期限：2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58？含む
こだわり項目
複数路線
床暖房
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
ロフト付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第三小学校 (550m)、杉並区立高南中学校 (1,120m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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