情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅戸建杉並区善福寺1丁目

JR中央線西荻窪駅徒歩15分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

■4ＬＤＫ＋2WIC■約19．5帖の広々ＬＤＫ

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閑静な住宅地でのびのび子育て

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500538-0001184

所在地	周辺地図東京都杉並区善福寺1丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	140.25m²(公簿)
建物面積	120.85m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1991年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	7.02㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法賃借権
借地料	51,000円	借地契約期間	19年3ヶ月間
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.4m 私道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2019年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2019年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	借地期限：2045年10月1日、セットバック面積：7.02？

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター: 住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005380001184／自社管理番号：AAA13454

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西東京市泉町1丁目　中古一戸建住宅　(保谷店)
■建物2年保証　既存住宅かし保険付 ■シロアリ防除施工保証（施工後5年保証） ※用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50％と40％、容積率は100％と80％の敷地面積の加重平均となります。 ※2台駐車可（車種により異なります） ※電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異
西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
5,780万円
土地：225.96m²
建物：84.6m²
間取：2SLDK