情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅戸建 国立市東4丁目

JR中央線 国立駅 徒歩14分

物件画像

所在地
国立市東４丁目
土地面積
89.82m²
建物面積
107.39m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1995年06月

価格4,980万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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リフォーム2019年8月　壁一部撤去、キッチン交換、2024年12月洗面所改修等。対象不動産建物建築面積・延べ面積はそれぞれ建蔽率・容積率をオーバーしており、再建築の際同規模の建築物は建築できません。

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【2019年8月リフォーム後撮影】使いやすい大型LDK（約23.5m2）

間取・区画

  • 間取り

    広々玄関スペース、ゆとりのＬＤＫの間取り。

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物件価格4,980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
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物件詳細情報

物件No.3500538-0001165

所在地 東京都国立市東4丁目
交通 JR中央線 国立駅 徒歩14分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖,洋室 16帖)
土地面積 89.82m²(公簿)
建物面積 107.39m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 1995年06月
駐車スペース 無 私道負担面積 108.31m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口11.8m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2019年08月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
2024年12月洗面所リフォーム
内装:（2019年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2019年08月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 私道負担面積108.31？（負担割合1795/10831）対象不動産建物の建築確認申請時は2階建で申請しておりますが、登記簿は3階建てで登記がされております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005380001165／自社管理番号：AAA13225

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