情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションザ・ウインベル新越谷

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
越谷市南越谷４丁目
専有面積
90.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年11月

価格4,880万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター

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■東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分■西北東、三方角部屋■2階部分、90.52m2、4LDK＋WIC■玄関ポーチ（6.74m2）■メインバルコニー側LD含む3つの居室　

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東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分　2路線2駅利用可能

間取・区画

  • 間取り

    西北東の三方角部屋　2階部分、西向き、90.52？　4LDK＋WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター
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物件詳細情報

物件No.3500529-0002550

所在地 埼玉県越谷市南越谷4丁目
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 9.8帖,洋室 7.6帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積 90.52m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1996年11月 バルコニー面積 16.24m²
駐車場 空有 12,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三興管理株式会社 管理費 15,040円
修繕積立金 11,770円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 駐車場月額8000円〜12000円（2026年2月16日現在空有）修繕積立金は2026年6月分より15000円へ改定です
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
カウンターキッチン
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
エレベーター
駐車場あり
パントリー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南越谷小学校 (140m)、富士中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 公園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター
住所：千葉県松戸市新松戸１丁目374-1　政和ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：047-374-6160
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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