情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

土地土地流山市野々下3丁目

東武野田線豊四季駅徒歩8分

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価格4,000万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　柏センター

「豊四季」駅より徒歩8分！建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！

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東武アーバンパークライン線「豊四季」駅より徒歩8分！建築条件はございません。

間取・区画

物件価格4,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500527-0002481

所在地	周辺地図千葉県流山市野々下3丁目
交通	東武野田線豊四季駅徒歩8分
土地面積	280.12m²(公簿)
私道負担面積	202m²	私道負担割合	2/5
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5m 私道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	野々下みどり台地区計画 ※私道、ゴミ置き場を含めた3筆　※地区計画概要（敷地面積135m2以上確保・AP建築不可・高さ10ｍ等）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	市立長崎小学校 (470m)、市立八木中学校 (1,500m)
その他の施設	公園 (140m)

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　柏センター: 住所：千葉県柏市柏１丁目2-37 柏ちば興銀ビルディング 4F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：04-7163-1311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005270002481／自社管理番号：GO71434

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランファミーロ流山若葉台
【お土地の魅力】・ゆとりある整形地のお土地は無駄なくスペースを有効活用ができ、建物プランやお庭、駐車場などご要望が叶いやすい自由度が高いお土地になります。・日当たり良好な南側道路になります。南側近くに建物が建つことなく日当たりを確保できますので窓の位置などにもよってきますが1日通してぽかぽかお過ごしいただけます。日中は電気を付けなくても明るく電気代の節約にもつながります。
東武野田線初石駅徒歩13分
3,580万円
土地：163.42m²
現況：更地