情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地土地 市川市国分1丁目

京成本線 菅野駅 徒歩17分

物件画像

所在地
市川市国分１丁目
土地面積
51.81m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格700万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

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外観
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現地にはオーナー様居住中の建物が建っています。

間取・区画

  • 間取り

    建築条件なしの土地です。敷地面積51.81？あります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500523-0003546

所在地 千葉県市川市国分1丁目
交通 京成本線 菅野駅 徒歩17分
その他交通 JR総武線 市川駅 バス7分 須和田下車 徒歩8分
土地面積 51.81m²(公簿)
私道負担面積 18.58m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 西側接道は法第43条第2項空地（通路）。売主は協定書を取りかわしており所有者変更に伴い買主はその協定を引継加入頂きます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 国分小学校 (840m)、第二中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (750m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター
住所：千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：047-423-6411
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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