情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅戸建船橋市金杉7丁目

JR総武本線船橋駅バス33分桜ヶ丘下車徒歩3分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

■「桜ヶ丘」バス停より徒歩3分の立地　■新京成線「滝不動」駅も利用可能　■木造2階建（4LDKタイプ）＋鉄筋コンクリート造平屋建　■カウンターキッチン　食洗機　■駐車スペース6台分あり（車種による）

すべての画像

100坪超の敷地面積があります

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500523-0003451

所在地	周辺地図千葉県船橋市金杉7丁目
交通	JR総武本線船橋駅バス33分桜ヶ丘下車徒歩3分
その他交通	京成松戸線滝不動駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	358.42m²(公簿)
建物面積	227.1m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1964年03月
駐車スペース	空有 (6台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域土地面積は私道を含む／戸建の他に平家106.29平米あり／地目　宅地・山林／水道　井戸も利用

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 追焚機能; 床下収納; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター: 住所：千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：047-423-6411
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35005230003451／自社管理番号：AAA10722

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松戸市根木内　リフォーム戸建
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
JR常磐線北小金駅徒歩15分
3,149万円
土地：122.54m²
建物：109.3m²
間取：4LDK