情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションユニーブル横濱

JR東海道本線横浜駅徒歩5分

物件画像

価格9,580万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター

ビッグターミナル「横浜」駅徒歩5分【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入：3、180、000円（265、000円／月）・現況表面利回り：3．31％・現況：賃貸中

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JR・私鉄の10路線が集結するビッグターミナル「横浜」駅徒歩5分！

間取・区画

物件価格9,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500515-0002900

所在地	周辺地図神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩5分
その他交通	東急東横線横浜駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	67.44m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	2014年07月	バルコニー面積	8.24m²
駐車場	空有 (1台) 30,000円(税無)	現況	賃貸中
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社麦島建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理費	13,400円
修繕積立金	11,270円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※駐車場空有：月額20，000円〜30，000円（2026年4月30日現在）※ペット飼育可（細則あり）※年間予定賃料収入は満室時の1年間の予定収入。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; スマートキー; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター: 住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目26-2 第4安田ビル 3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-838-415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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