情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションサニーウエル小杉

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市中原区小杉町１丁目
専有面積
79.33m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年02月

価格8,290万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター

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■複数路線・2駅利用可能、駅徒歩4分圏内利便性の高い立地　■武蔵小杉駅には商業施設が豊富な為、お買い物にも大変便利です

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外観
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リノベーション2026年7月上旬完成予定。（交換：キッチン、浴室他。張替：フローリング、クロス他）

間取・区画

  • 間取り

    1984年2月築、角部屋3LDK、専有面積79.33？、バルコニー面積31.73？。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
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物件詳細情報

物件No.3500515-0002895

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目
交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
その他交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 79.33m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1984年02月 バルコニー面積 31.73m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ミユキ組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 18,484円
修繕積立金 19,515円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
備考:
2026年7月完了予定　交換：キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、建具　張替：クロス、クッションフロア、フローリング　他
備考・制限等 ※駐車場空無：月額18、000円〜24、000円（2026年4月23日現在）※ペット飼育可（細則あり）■リフォーム内容（2026年7月上旬完了予定）・交換：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、分電盤、建具・張替：フローリング、クッションフロア、クロス・他
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
二人入居可
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西丸子小学校 (1,495m)、川崎市立中原中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (205m)、ドラッグストア (215m)
その他の施設 総合病院 (225m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目26-2 第4安田ビル 3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-838-415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005150002895／自社管理番号：AAA15261

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