情報更新日：2026/08/12　情報有効期限：2026/08/19

土地土地大田区南六郷2丁目

京急本線雑色駅徒歩7分

物件画像

価格3,580万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　大森センター

●東側道路と南側通路に面している為陽当り通風良好●東側幅員約2.7ｍ公道・南側幅員約4.0ｍ私道に面してます●建築条件付売地ではありません！お好きなハウスメーカーで建築可能です●現況引渡し（建物有り）

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京急本線「雑色」駅徒歩7分。土地（古家あり）角地につき陽当り・通風良好です

間取・区画

物件価格3,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500502-0002344

所在地	周辺地図東京都大田区南六郷2丁目
交通	京急本線雑色駅徒歩7分
土地面積	56.78m²(公簿)
セットバック	4.68㎡	私道負担面積	11.66m²
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 2.7m 公道間口6.8m ) ( 南 4m 私道間口4.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域 ※登記簿上の土地面積は56.78ｍ2ですが、仮測定上の土地面積は56ｍ2になります●徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ等が揃う暮らしやすいエリア【古家概要】■構造：木造ストレート葺2階建（平成4年6月築) ■床面積：67.34ｍ2（1F：34.29ｍ2、2F：33.05ｍ2）※南側通路は建築基準法上の道路に該当しない通路（私有地）です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　大森センター: 住所：東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-3764-6881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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