情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅戸建 川崎市幸区戸手2丁目

JR東海道本線 川崎駅 バス13分 戸手一丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
川崎市幸区戸手２丁目
土地面積
75.1m²
建物面積
83.73m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2022年09月

価格4,180万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　大森センター

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■東海道本線「川崎」駅徒歩24分【借地権付一戸建】令和4年9月築　木造2階建　2ＳＬＤＫ■前面公道：幅員約5.4ｍ■広々LDK約17.6帖■TVモニター付インターホン ■駐車スペース(1台分)

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前面公道：幅員約5.4ｍ、間口約7.0ｍ

間取・区画

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物件価格4,180万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
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物件詳細情報

物件No.3500502-0002298

所在地 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目
交通 JR東海道本線 川崎駅 バス13分 戸手一丁目下車 徒歩2分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩24分
間取 2SLDK
土地面積 75.1m²(実測)
建物面積 83.73m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2022年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 16,572円
借地契約期間 16年3ヶ月間 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.4m 公道 間口7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※1.借地期限満了時に更新をする場合には更新料が必要になります　※2.建替・改築又は増築する時には建替等承諾料が必要■「戸手一丁目」バス停まで徒歩2分。川崎駅・五反田駅方面へのアクセス豊富なバス便があります■駅前商業施設が充実する「川崎」駅まで徒歩圏内〜休日にはショッピングや映画など気軽に楽しむことが出来ます〜■徒歩5分圏内に小・中学校等教育施設があり子育てしやすい環境です
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立御幸小学校 (320m)、川崎市立御幸中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (340m)
その他の施設 公園 (130m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
住所：東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル6F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：03-3764-6881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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