情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地土地 中野区上高田1丁目

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分

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所在地
中野区上高田１丁目
土地面積
115.01m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格9,980万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部

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売地　建築条件なし　〜お好きなハウスメーカーで建築可能です〜・土地面積115．01？・間口約6．5ｍ・周辺は閑静な住宅街・区立白桜小学校まで徒歩1分

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物件価格9,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500501-0002695

所在地 東京都中野区上高田1丁目
交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
土地面積 115.01m²(公簿)
セットバック 5.5㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 2.3m 私道 間口6.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 日影規制（4ｈ−2．5ｈ−1．5ｍ）
セットバック面積：5．5？、解体工事中（2025年3月完了予定）更地渡し
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立白桜小学校 (80m)、区立第五中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (630m)
その他の施設 公園 (350m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
住所：東京都中央区京橋３丁目１３番１号　有楽ビル
営業時間：10:00〜17:45
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-412-315
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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