情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションルピナス蕨

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分

物件画像

所在地
蕨市南町３丁目
専有面積
75.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年02月

価格4,680万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部

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■3階部分、3方(南東・北東・北西)角住戸■専有面積75.60ｍ2、ポーチ、室外機置場付■陽当たり、通風良好■京浜東北線「西川口」駅徒歩9分■京浜東北線「蕨」駅徒歩17分　

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
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物件詳細情報

物件No.3500501-0002678

所在地 埼玉県蕨市南町3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分
間取 3LDK(3LDK)
専有面積 75.6m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2001年02月 バルコニー面積 9.4m²
駐車場 空有 14,500円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） 管理費 14,100円
修繕積立金 16,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
備考:
【リノベーション内容（2026年3月13日完了予定）】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・防水パン新規交換・給水管・給湯管・追焚管新規交換
備考・制限等 ※役員報酬：月額100円　※ポーチ面積5.9ｍ2　※室外機置場面積4.1ｍ2　■オートロック、宅配ロッカー完備、二重床■住戸内は床段差のないフルフラット仕様■ウォークインクローゼット2ヶ所あり マルチな収納、収納力豊富
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
全居室収納
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
住所：東京都中央区京橋３丁目１３番１号　有楽ビル
営業時間：10:00〜17:45
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-412-315
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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