情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションオーベル川崎

JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分

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所在地
川崎市幸区南幸町２丁目
専有面積
19.56m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1991年11月

価格1,250万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
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物件詳細情報

物件No.3500501-0002504

所在地 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
その他交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩11分
間取 ワンルーム
専有面積 19.56m² 壁心
総戸数 122戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1991年11月 バルコニー面積 3.2m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 世紀東急工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社 管理費 6,100円
修繕積立金 2,660円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 駐車場空状況2025年3月時点　駐車場所有権付住戸　組合費月額200円　駐車場会費月額6620円　修繕費月額1600円固定資産税等年4回徴収あり（協議会の指示に基づく）　※オーナーチェンジ（サブリース契約中、契約解除可能）　月額賃料：58、500円／駐車場所有権付き住戸／駐車場部分賃料　年間賃料149297円（昨年実績金額、変動あり）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
住所：東京都中央区京橋３丁目１３番１号　有楽ビル
営業時間：10:00〜17:45
定休日：毎週火曜・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-412-315
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005010002504／自社管理番号：AAA11877

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