情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て焼津市小川

JR東海道本線焼津駅徒歩37分

物件画像

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産の39

＼即内覧可！／南面道路で日当たり良好▽並列駐車2〜3台可能▽小川小・小川中▽部屋数豊富5ＬＤＫ▽ＷＩＣ2ヵ所▽区画整理地内の閑静な住宅街▽平日・土日問わずご内覧可能です♪≪不動産の39≫

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【焼津市小川　1号棟】南面道路で日当たり良好▽並列駐車2～3台可能▽小川小・小川中▽部屋数豊富5ＬＤＫ▽ＷＩＣ2ヵ所▽区画整理地内の閑静な住宅街▽（2026／4／3撮影）

間取・区画

物件価格2,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3333382-0000133

所在地	周辺地図静岡県焼津市小川
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩37分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.3帖(2階))
土地面積	169.23m²(公簿)
建物面積	105.77m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8m 公道間口10.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	地番：焼津市会下ノ島石津土地区画整理事業地内15街区符号5-3、地区計画区域、宅地造成等工事規制区域

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小川小学校 (550m)、小川中学校 (850m)

［取扱会社］株式会社不動産の39: 住所：静岡県藤枝市高柳１丁目20-42　トーコービルB号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：静岡県知事(01)第014904号
電話番号：054-639-7039
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：33333820000133／自社管理番号：00153169

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