情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション静岡市葵区本通２丁目

JR東海道本線静岡駅バス10分本通三丁目下車徒歩1分

物件画像

価格1,590万円

［取扱会社］株式会社森田不動産

南面3室につき日当たり良好、駅徒歩圏内で生活便利な立地、・トランクルーム有り（無料）、・共用部、室内共に車イス利用も可能なバリアフリー対応物件

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外観

間取・区画

物件価格1,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3333202-0000054

所在地	周辺地図静岡県静岡市葵区本通2丁目
交通	JR東海道本線静岡駅バス10分本通三丁目下車徒歩1分
その他交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	72.72m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1980年12月	バルコニー面積	10.9m²
駐車場	空有 (1台) 20,000円	現況	居住中
用途地域	商業地域	地勢	平坦
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	11,948円
修繕積立金	14,127円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2012年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2012年08月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	・H24にリノベーション履歴有りにつき室内状態良好、・現況渡し、・駐車場は軽専用

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	葵小学校 (950m)、城内中学校 (900m)

［取扱会社］株式会社森田不動産: 住所：静岡県静岡市葵区新富町１丁目23-11
営業時間：09:30〜18:00
定休日：土日祝（定休日も対応可能）
免許番号：静岡県知事(01)第014487号
電話番号：054-255-2191
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：33332020000054／自社管理番号：00148196

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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・*+.おすすめポイント.+*・ ◆2026年1月リフォーム完了♪ ◆大岡駅まで徒歩9分で通勤通学に便利♪ ◆近隣に商業施設が豊富で住環境良好♪ ◆大岡小学校　徒歩5分　大岡中学校　徒歩13分
JR御殿場線大岡駅徒歩9分
1,398万円
専有：69.74m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)