情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

新築一戸建て島田市金谷東2丁目・全1棟＼角地・敷地55坪・駐車5台／

大井川鉄道大井川本線新金谷駅徒歩9分

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所在地: 島田市金谷東２丁目
土地面積: 184.09m²
建物面積: 98.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格2,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社みつばち不動産

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【みつばち不動産】3／21更新！金谷エリアの新築分譲、南向き角地で日当たり良好の全1棟！新金谷駅まで徒歩9分！パントリーやＳＩＣなど収納スペース豊富、駐車は並列5台可♪お気軽にお問い合わせください☆

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3333133-0000166

所在地	周辺地図静岡県島田市金谷東2丁目3482-64
交通	大井川鉄道大井川本線新金谷駅徒歩9分
その他交通	JR東海道本線金谷駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	184.09m²(公簿)
建物面積	98.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (5台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	187％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 4m 公道間口11.6m ) ( 南西 4.6m 公道間口10.6m )
取引態様	一般媒介

こだわり項目: 角地; 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	金谷小学校 (1,520m)、金谷中学校 (2,050m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社みつばち不動産: 住所：静岡県藤枝市青木１丁目21-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(01)第014407号
電話番号：054-645-6328
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94148

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25671-1473

LIFULL HOME’S物件番号：33331330000166／自社管理番号：00130460

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、似たような近隣の完成物件をご案内できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪ ～～新型コロナウイルスの　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～ ◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので　　ご了承願います。 ◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう　　ご対応致します。（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、　　感染対策を行っております。 ◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との　　距離を取るように対応致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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物件の内見はいつでも致します。お気軽にご連絡くださいませ。
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、似たような近隣の完成物件をご案内できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪ ～～新型コロナウイルスの　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～ ◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので　　ご了承願います。 ◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう　　ご対応致します。（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、　　感染対策を行っております。 ◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との　　距離を取るように対応致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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