情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

中古マンションロイヤルマンション香貫 406

JR東海道本線沼津駅バス6分西島北口下車徒歩1分

物件画像

価格2,500万円

［取扱会社］有限会社吉田不動産

◆サウナ付き豪邸マンション☆　◆専有面積236m2／71坪超えの地域最大級の特別仕様ルーム　◆2部屋分の面積を使用した豪邸マンションで他にない特別感が味わえます　◆ＬＤＫ27帖　◆幅約20ｍのバルコニー

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外観

間取・区画

物件価格2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3332887-0000082

所在地	周辺地図静岡県沼津市西島町1-39
交通	JR東海道本線沼津駅バス6分西島北口下車徒歩1分
その他交通	車/8分
間取	7SLDK(リビングダイニングキッチン 27帖,洋室 10帖,洋室 9.8帖,洋室 9.8帖,和室 8畳,洋室 6.1帖,洋室 4.8帖,洋室 4.6帖,収納 9帖,収納 6帖)
専有面積	236.3m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1987年09月
バルコニー面積	20m²	駐車場	空有 (1台) 9,000円物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	22,715円
修繕積立金	41,700円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	2部屋分の面積を使用した特別仕様で、リフォーム修繕必要箇所はございますが他にない特別感を味わう生活☆

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ四口以上; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	第四小学校 (1,400m)、第四中学校 (1,100m)

［取扱会社］有限会社吉田不動産: 住所：静岡県沼津市吉田町28-27
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜日・年末年始・夏季休暇・他
免許番号：静岡県知事(05)第011888号
電話番号：055-933-0222
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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