情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅富士宮市山本　再生住宅

JR身延線富士根駅徒歩10分

物件画像

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社ライフアート

一条工務店さん施工、水回りすべて新品交換、外壁塗装、屋根塗装のリフォーム済みの再生住宅です。4LDK+WIC+納戸+駐車3台。

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外観

間取・区画

物件価格1,999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3332833-0000622

所在地	周辺地図静岡県富士宮市山本114-16
交通	JR身延線富士根駅徒歩10分
間取	4SLDK(4LDK+WIC+納戸)
土地面積	224.58m²(公簿)
建物面積	144.93m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1988年02月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
私道負担面積	51m²	私道負担割合	1/1
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	172％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	一条工務店
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北西 4.3m 私道間口24.5m ) ( 南西 4m 公道間口4.9m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）室内クリーニング、白蟻点検、等外装:（2024年04月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	建築基準法第22条区域

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	黒田小学校 (1,400m)、富士宮第一中学校 (2,600m)

［取扱会社］株式会社ライフアート: 住所：静岡県富士市国久保２丁目4-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一木曜日　第二日曜日　年末年始　夏季休暇　Ｇ．Ｗ
免許番号：静岡県知事(4)第012755号
電話番号：0545-51-7030
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：33328330000622／自社管理番号：00131358

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県浜松市中央区上島6丁目
※設備の故障・不具合は免責。 ※リフォーム履歴有（2017年10月頃：外壁塗装・屋根改修、2018年8月頃：太陽光・エコキュート設置、2023年4月頃：蓄電池設置） ※太陽光発電システム1.6kw(名義変更費用の負担有り) ※蓄電池7.4kw
遠州鉄道上島駅徒歩12分
2,390万円
土地：104.64m²
建物：84.45m²
間取：3LDK