情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションル・シェモア中田 502

JR東海道本線静岡駅バス2分大坪町下車徒歩3分

物件画像

価格5,950万円

［取扱会社］株式会社アイワ不動産

ルーフバルコニー付のペット可マンション！JR静岡駅まで徒歩約13分の好立地です。

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外観

間取・区画

物件価格5,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3332655-0000808

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区中田1丁目6-22
交通	JR東海道本線静岡駅バス2分大坪町下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 8.1帖,洋室 7.2帖,洋室 4.8帖,和室 4.1畳)
専有面積	85.28m² 内法
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上6階建
主要採光面	南西	築年月	2016年08月
バルコニー面積	22m²	駐車場	空有 (1台) 6,000円
現況	居住中	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	（株）淺沼組名古屋支店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	積栄ライフサービス（株）
管理費	14,800円	修繕積立金	14,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	修繕積立金　2030年9月から変更予定あり　ルーフバルコニー使用料2300円　自治会費450円/月額

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中田小学校 (208m)、大里中学校 (2,225m)

［取扱会社］株式会社アイワ不動産: 住所：静岡県静岡市葵区常磐町１丁目8-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW　夏季休業　年末年始
免許番号：静岡県知事(06)第011701号
電話番号：054-272-4545
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：33326550000808／自社管理番号：00150009

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

利便さも　安心も　家族の拠点　一条レジデンス114号室
[物件コード]163701-5688、【周辺施設】●幼保連携型認定こども園若林こどもの園：約700ｍ（車約3分）●わかくさ保育園：約1000ｍ（車約3分）●浜松市立鴨江小学校：約1160ｍ（徒歩15分）●浜松市立西部中学校：約1540ｍ（徒歩20分）●遠鉄ストア鴨江店：約1520ｍ（車約5分）●イオンそよら浜松西伊場：約370ｍ（徒歩5分）
JR東海道本線浜松駅 3.2km
5,510万円
専有：78.42m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)