情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て駿河区下川原1丁目-1号棟

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下川原１丁目
土地面積
139.08m²
建物面積
102.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産バンク

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間取・区画

  • 間取り

    駿河区下川原1丁目－1号棟

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物件価格3,380万円(税込)

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3332555-0001224

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原1丁目
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 11.2帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階),※2階はライフスタイルに合わせて4部屋にも出来ます。)
土地面積 139.08m²(公簿)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ★ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置済み★2階はライフスタイルに合わせて4部屋に間取りが変更できます！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川原小学校 (500m)、長田南中学校 (1,300m)
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住所：静岡県静岡市駿河区向敷地1288-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：静岡県知事(01)第013683号
電話番号：054-268-5000
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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