情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地静岡市葵区南沼上３丁目

JR東海道本線 静岡駅 バス31分 静岡鉄道バス　水梨東高校線下車 徒歩2分

物件画像

所在地
静岡市葵区南沼上３丁目
土地面積
76.1m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
150％

価格600万円

［取扱会社］アサヒ不動産株式会社

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建築条件無し売土地

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物件価格600万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3332074-0000062

所在地 静岡県静岡市葵区南沼上3丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス31分 静岡鉄道バス　水梨東高校線下車 徒歩2分
その他交通
利倉神社前　バス停留所下車
土地面積 76.1m²(実測)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 間口5.4m ) ( 西 4m 公道 間口10.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 土砂災害警戒区域（土石流）、特定都市河川（巴川）流域
引き渡し後に予定する建築物等の用途、規模、構造による地盤改良（地盤補強）の施工費用は買主側の負担
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千代田東小学校 (1,700m)、竜爪中学校 (1,770m)
［取扱会社］アサヒ不動産株式会社
住所：静岡県静岡市葵区南瀬名町22-45
営業時間：09:00〜18:00
定休日：祝日
免許番号：静岡県知事(16)第001416号
電話番号：054-261-2233
所属団体：所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会

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