情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション浜松市中央区龍禅寺町

JR東海道本線浜松駅徒歩13分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング

オープンルーム開催情報2024年05月18日〜2024年05月19日

5/18.19現地販売会開催！バーカウンター付のモダンな上質空間に生まれ変わったリノベ物件！浜松駅まで徒歩圏内、お買い物便利な立地も魅力♪新品の設備もついて、あとはお引っ越しするだけです♪

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外観

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3331851-0000132

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩13分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩15分
間取	1LDK
専有面積	70.87m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上14階建
主要採光面	南	築年月	1990年09月
バルコニー面積	27.6m²	駐車場	近隣 7,000円物件からの距離19m
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大成有楽不動産（株）	管理費	13,450円
修繕積立金	12,630円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月18日〜2024年05月19日　10：00から17：00 リノベーション完成後の現地見学会を開催します！※最終受付16：00
その他費用	[管理組合協力金] 1,500円
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工フルリノベーション内装:（2024年05月) 施工フルリノベーション

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット不可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	竜禅寺小学校 (650m)、浜松市立南部中学校 (400m)

オープンルーム開催情報: 2024年05月18日〜2024年05月19日10：00から17：00
リノベーション完成後の現地見学会を開催します！※最終受付16：00

［取扱会社］アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング: 住所：静岡県浜松市中央区和田町439-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008168号
電話番号：0120-339-773
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：33318510000132／自社管理番号：00130973

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンジュネス沼津大手町 801
76.92 の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。南向きの物件です。バルコニーが11.7 の大きさの物件です。駅まで徒歩7分の場所にある物件です。沼津周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
JR東海道本線沼津駅徒歩7分
2,390万円
専有：76.92m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ 402
オートロック付きの物件なので空き巣などに狙われにくく安心です。経済面でも嬉しい、1 790万円の魅力的な物件です。全居室6帖以上の開放感溢れる素敵な物件はこちらです。浜松市中央区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い浜松周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
JR東海道本線浜松駅バス19分県営住宅下車徒歩5分
1,790万円
専有：64.36m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

エンゼル宮竹フォルム　駿河区宮竹
間取りは4LDK。LDK約12帖。6帖の洋室が3部屋と和室が1部屋。リビングと和室は続いているため、広々と使用できます。U字型のシステムキッチンは収納が豊富です。駐車場1台分が全部屋についていて無料です。マンションのはエントランスも綺麗で、入り口のわきには応接可能な共有スペースもあります。
JR東海道本線静岡駅バス19分宮竹一丁目下車徒歩6分
1,930万円
専有：84.31m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)