情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て静岡市葵区羽鳥５丁目

JR東海道本線 静岡駅 バス21分 羽鳥団地前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
静岡市葵区羽鳥５丁目
土地面積
92.58m²
建物面積
110.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］不動産プラザ静岡

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新価格！羽鳥公園近く！南西道路で陽当り良好！ＬＤＫ18.5帖！駐車並列3台可（車種による）！＜返済例＞月々62、142円ボーナス返済なし（

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間取・区画

  • 間取り

    ＬＤＫ18.5帖！居室3/4が6帖以上！駐車並列3台可（車種による）！

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物件価格2,390万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3331707-0000605

所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス21分 羽鳥団地前下車 徒歩3分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階),洋室 6帖(3階)×2,洋室 4.5帖(3階))
土地面積 92.58m²(公簿)
建物面積 110.32m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-50145号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口7.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 弊社にてご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』or【網戸+照明器具+ＴＶアンテナ】をプレゼント！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 服織小学校 (850m)、服織中学校 (400m)
［取扱会社］不動産プラザ静岡
住所：静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目24-20-2階
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：静岡県知事(4)第012688号
電話番号：054-204-9300
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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