情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地浜松市浜名区貴布祢

遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分

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所在地
浜松市浜名区貴布祢
土地面積
313.4m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社浜賑不動産

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94坪超のゆとりある整形地。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置し、間口約21ｍで建物配置の自由度が高く、北側9ｍ公道に接道する使いやすい区画です。

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物件価格3,080万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3330466-0000129

所在地 静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分
土地面積 313.4m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域
最低敷地面積165m2
こだわり項目
低層住宅地
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伎倍小学校 (166m)、北浜中学校 (713m)
［取扱会社］株式会社浜賑不動産
住所：静岡県浜松市中央区薬師町540
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土日祝
免許番号：静岡県知事免許(4)第12760号
電話番号：053-443-8602
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

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