情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地浜松市浜名区染地台３丁目

バス内野台3丁目下車徒歩8分

物件画像

価格7,648.8万円

［取扱会社］常盤工業株式会社

浜北市街地を一望、閑静な住宅街の高台の土地です。開放的でワンランク上の上質な暮らしが実現します。

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敷地_北東方面を望む

間取・区画

物件価格7,648.8万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3330133-0000040

所在地	周辺地図静岡県浜松市浜名区染地台3丁目28番3
交通	バス内野台3丁目下車徒歩8分
土地面積	1685.68m²(公簿)
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 16m 公道間口34.4m ) ( 東 6m 公道間口34.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	地区計画、土地区画整理事業区域、屋外広告物規制地域第1種低層、第2種低層住居専用地域の2つの用途地域に該当。緩やかな傾斜地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	内野小学校 (1,900m)、浜名中学校 (2,300m)

［取扱会社］常盤工業株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区新津町197
営業時間：08:00〜17:00
定休日：土・日・夏期・冬期休暇・GW
免許番号：静岡県知事(08)第010287号
電話番号：053-461-9144
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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