情報更新日：2026/05/19　情報有効期限：2026/06/02

中古住宅富士宮市人穴

JR東海道新幹線新富士駅バス63分畜産試験場北入口下車徒歩3分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ＳＵＭＩＣＡ

富士山が見える物件をお探しの方にオススメ！　富士山を正面に望む立地です。外壁塗装実施済で室内状況も良好！　敷地は広々381坪。薪ストーブやウッドデッキあり。夢のスローライフを実現してください。

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外観

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3330026-0000132

所在地	周辺地図静岡県富士宮市人穴
交通	JR東海道新幹線新富士駅バス63分畜産試験場北入口下車徒歩3分
その他交通	JR身延線富士宮駅 16.9km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	1260.16m²(公簿)
建物面積	74.51m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2008年11月	駐車スペース	空有無料
用途地域	無指定	地勢	ひな段
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第H20確認建築富士宮市00072号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南西 6.5m 公道 ) ( 北 3.5m 私道 )
取引態様	一般媒介
その他費用	[施設維持負担金] 61,000円
リフォーム	外装:（2025年07月) 施工外壁
備考・制限等	現況有姿。境界非明示。契約不適合責任免責。富士高原共同管理組合・西林別荘地（総則、施設利用規定あり）

こだわり項目: 複数路線; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 水道その他; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。