情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅郡山市中古戸建

JR東北本線郡山駅バス30分菜根1丁目下車徒歩9分

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価格6,000万円

［取扱会社］おおきな木株式会社

古き良き日本家屋のぬくもり感じる、木造物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3280045-0000002

所在地	周辺地図福島県郡山市菜根3丁目
交通	JR東北本線郡山駅バス30分菜根1丁目下車徒歩9分
間取	6DK(ダイニングキッチン(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(1階),和室 10畳(1階),洋室(2階)×2)
土地面積	706.92m²(公簿)
建物面積	216.73m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年12月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	その他	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	一般媒介
備考・制限等	南向なので、1日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積216.73？で居住スペースにゆとり充分。現在、居住中ですが内見のご案内は可能です。事前にご連絡ください。仲介手数料売買代金の3.3%+6.6万円

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設	総合病院 (480m)、公園 (300m)、銀行 (900m)

［取扱会社］おおきな木株式会社: 住所：福島県郡山市土瓜１丁目76-1　ガリレア・アッシュ　2F
営業時間：09:00〜17:00
定休日：土・日・終日
免許番号：福島県知事(01)第003695号
電話番号：024-983-1343
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32800450000002／自社管理番号：homes-b-070225000002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

上浜町
専門スタッフがお客様に寄り添い、マイホーム探し・夢実現のお手伝いをいたします。【ハウスドゥ】ならではの「DoTouch!Box」“初めての不動産選び” “資金計画” “購入のメリットデメリット”の解説は分かりやすいと評判です。毎月住宅ローンWEBセミナーも開催しています。【ハウスドゥ福島御山】にぜひお越しください。
JR東北本線福島駅徒歩20分
5,680万円
土地：512.4m²
建物：252.24m²
間取：5SLDK