情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て住吉町第1 1号棟

JR羽越本線酒田駅徒歩18分

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価格2,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社城西拓業

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外観

間取・区画

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3280033-0000024

所在地	周辺地図山形県酒田市住吉町16-29
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 7.5帖(2階))
土地面積	125.73m²(公簿)
建物面積	100.44m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-02432-1号
地目	その他	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	角地 ( 東 5.9m 公道 ) ( 南 5.8m 公道 )	取引態様	仲介
その他費用	[仲介手数料] 851,400円
備考・制限等	令和8年7月下旬引渡しオール電化防犯カメラ

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	松陵小学校 (600m)、酒田第1中学校 (270m)

［取扱会社］株式会社城西拓業: 住所：山形県鶴岡市ほなみ町2-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜・祝日・月1回土曜日
免許番号：山形県知事(12)第001040号
電話番号：0235-24-7979
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32800330000024／自社管理番号：homes-b-060057000033

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建　山形市花楯
〜☆おすすめポイント☆〜 ◇小中学校まで徒歩10分圏内で通学便利 ◇シューズクローク付き玄関 ◇主寝室にウォークインクローゼット・サービスルーム付 ◇2階ホール収納あり ◇徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり買物便利
JR奥羽本線山形駅バス20分花楯町下車徒歩5分
2,690万円（税込）
土地：224.1m²
建物：107.64m²
間取：4LDK