情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションDグラフォート盛岡駅前タワーズI

JR東北本線 盛岡駅 徒歩4分

物件画像

所在地
盛岡市盛岡駅前通
専有面積
74.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格3,150万円

［取扱会社］グレース住宅販売株式会社

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.29%(年間予定賃料収入166.8万円) ■月額賃料139000円にて賃貸中!

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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3280019-0000020

所在地 岩手県盛岡市盛岡駅前通
交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩4分
その他交通 バス 盛岡駅前下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 6.8帖,洋室 5.7帖,洋室 5.2帖)
専有面積 74.23m²
総戸数 255戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 16階 / 地上17階建 主要採光面 西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 26.85m²
現況 賃貸中 用途地域 無指定
地勢 その他 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,990円 修繕積立金 15,030円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専任媒介
その他費用 [管理組合協力金(月額)] 2,000円　[インターネット使用料(月額)] 1,350円　
備考・制限等 担当:南舘 契約不適合責任免責※利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、賃貸中につき原則ご自身でお住まいいただくことができません。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜城小学校 (1,000m)、下橋中学校 (1,200m)
［取扱会社］グレース住宅販売株式会社
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目11番3号　カガヤ菜園ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日、木曜日、GW、夏期休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007605号
電話番号：019-604-1616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会

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