情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅小比内5丁目店舗付住宅

バス小比内東口下車徒歩1分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］株式会社コーセー不動産

小比内5丁目の店舗付住宅!値下げしました!1階は飲食店・美容室・事務所などに適します!価格交渉できます!

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外観

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3280009-0000006

所在地	周辺地図青森県弘前市小比内5丁目3番10・3番25
交通	バス小比内東口下車徒歩1分
間取	3K(キッチン 3帖(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	189.31m²(公簿)
建物面積	128.7m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1984年03月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	角地	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第22条区域・景観条例・屋外広告物条例 ※1階部分は店舗約12坪と物置約3坪となっています。※1階は飲食店・美容室・事務所などに適します。※現在は2階部分を賃貸中のため、引き渡し時期は相談となります。※価格交渉できます!

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; エアコン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	堀越小学校 (400m)、第五中学校 (600m)

［取扱会社］株式会社コーセー不動産: 住所：青森県弘前市大字城東北３丁目4番地16
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水曜日・日曜日
免許番号：青森県知事(01)第003645号
電話番号：0172-55-5915
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32800090000006／自社管理番号：homes-b-020250000038

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

弘前市松原東5丁目中古住宅
※現在空き家のため、内覧は可能です。※建物は建ぺい率と容積率を超えているため、建築基準法の制限を受ける場合があります。※建物は経年劣化のため、現況有姿の引き渡しが条件となります。
弘南鉄道大鰐線千年駅徒歩13分
750万円
土地：337.28m²
建物：294.64m²
間取：11DK