情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/24

土地糸満市大度　売地

バス 晴明病院前下車 徒歩1分

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所在地
糸満市大度
土地面積
1139m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,756万円

［取扱会社］トーマ不動産株式会社

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物件価格2,756万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228915-0000013

所在地 沖縄県糸満市大度255番地
交通 バス 晴明病院前下車 徒歩1分
土地面積 1139m²
用途地域 無指定 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・市街化調整区域(緩和区域及び白地）に指定されているため、都市計画法に基づく沖縄県の開発許可が必要です。自己用住宅の緩和区域では、「自己用住宅及び自己が営む店舗等の兼用住宅」が一定の用件のもと許可要件が緩和されます。（都市計画法第34条第11号及び第12号）・前面道路は、国道331号線及び糸満市道に面しています。・糸満市景観計画・本物件は市街化調整区域に位置しますが、緩和区域指定により自己用住宅の建築が可能です。インフラ整備状況は、上水道・下水道ともに前面道路に整備されています。ただし、造成工事を要する地形条件であるため、建築コストの精査が必要です。開発許可申請に際しては、沖縄県土木建築部または糸満市都市計画課との事前協議を行うことを推奨いたします。事前にお電話にて物件概要をご説明してから、ご理解いただいた後にご案内を受付けしております。
こだわり項目
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］トーマ不動産株式会社
住所：沖縄県那覇市字宇栄原942-1　1F
営業時間：09:00〜17:00
定休日：■定休日：日曜・祝日※事前予約で営業時間外の対応可　※土曜は９：００〜１２：００　事前予約制で営業
免許番号：沖縄県知事(03)第004321号
電話番号：098-911-6533
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32289150000013／自社管理番号：341-403

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