情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅福山市明王台１丁目

物件画像

所在地
福山市明王台１丁目
土地面積
237.55m²
建物面積
138m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1991年03月

価格2,098万円

［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店

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●2026年1月リフォーム済み！●駐車3〜4台可能●明王台小学校：徒歩4分

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物件価格2,098万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
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物件詳細情報

物件No.3228236-0000148

所在地 広島県福山市明王台1丁目
その他交通 鞆鉄・中国「明王台センター」下車 徒歩2分
間取 4SLDK
土地面積 237.55m²
建物面積 138m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年03月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 16m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年01月) 施工
外壁
ベランダ防水
備考・制限等 ※2026年1月リフォーム：水回り交換(風呂・洗面・トイレ・キッチン)、クロス張替、フローリング上張り、照明・スイッチ・コンセント・ドア交換、畳表替え、白蟻防蟻、外壁塗装、ベランダ防水、ガス給湯器交換・ベランダ防水など
※プロパンガス(売主指定・10年間はガス会社の変更不可)
※司法書士売主指定
※既存住宅瑕疵保険加入済み
※境界確定測量済み
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立明王台小学校 (250m)、福山市立城北中学校 (3,500m)
買物施設 コンビニ (1,992m)、スーパー (2,925m)
その他の施設 福山検診所 (2,114m)
［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
住所：広島県福山市神辺町大字新道上3-1
営業時間：10:00〜18:45
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：084-966-3931
所属団体：所属団体未加入

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