情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション福山市木之庄町２丁目

JR福塩線福山駅徒歩24分

物件画像

価格1,950万円

［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店

●室内リフォーム済！●ワイドな窓が主役のリビング。お洒落な造り付けカウンターなど魅力溢れる再生マンション●外部駐車場1台確保済み

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外観

間取・区画

物件価格1,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228236-0000144

所在地	周辺地図広島県福山市木之庄町2丁目
交通	JR福塩線福山駅徒歩24分
間取	2LDK(洋室)
専有面積	59.41m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	築年月	1989年07月
駐車場	近隣 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離60m カースペース	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)プロテック	管理費	8,325円
修繕積立金	11,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	※2026年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 ※2023年7月外壁リフォーム完了 ※外部駐車場1台確保済み(敷地内駐車場は抽選です。)

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	久松台小学校 (740m)、城北中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (157m)、スーパー (266m)

［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店: 住所：広島県福山市神辺町大字新道上3-1
営業時間：10:00〜18:45
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：084-966-3931
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282360000144／自社管理番号：B03086-000311

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和シティコープ舟入
防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます。陽射しの入りも方角によって変わります。南東向きの物件です。こちらは納戸を備えたSLDK物件です。地上11階建てなので、開放感もあります。退去後、綺麗なフローリングに張替えているため快適に新生活をスタートできます。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩2分圏内の物件です(#^^#)
広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩2分
2,350万円
専有：64.5m²
間取：1SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)