情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション福山市手城町４丁目

JR福塩線福山駅 4km

物件画像

価格1,595万円

［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店

●2025年7月リフォーム完了●高層階！日当たり、眺望良好●ドン・キホーテ福山：徒歩約10分

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外観

間取・区画

物件価格1,595万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228236-0000113

所在地	周辺地図広島県福山市手城町4丁目
交通	JR福塩線福山駅 4km
間取	3LDK
専有面積	68.12m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1992年09月	バルコニー面積	9.21m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理費	11,800円
修繕積立金	10,900円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	◇この物件の魅力◇ ・最上階の1階下　高層階で日当たり、眺望良好・福山中心部へのアクセス良好・和室1部屋と洋室2部屋で　子育て世代も住みやすい3LDK ・東向き・2025年7月リフォーム完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ◇周辺施設(徒歩)◇ ・手城小学校：約9分・ドン・キホーテ福山：約10分・ヤマダデンキ福山：約5分・ニトリ福山：約6分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福山市立手城小学校 (617m)、福山市立一ツ橋中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (254m)、スーパー (1,127m)

［取扱会社］SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店: 住所：広島県福山市神辺町大字新道上3-1
営業時間：10:00〜18:45
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：084-966-3931
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282360000113／自社管理番号：B03086-000071

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR山陽本線広島駅徒歩11分
1,700万円
専有：75.22m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)