情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅札幌市北区篠路8条1丁目

JR学園都市線篠路駅徒歩24分

物件画像

価格490万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

【家族の時間も、自分時間も心地よく広がる5SLDKの住まい。】

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ゆとりある敷地が暮らしに開放感を添えてくれる、どこか懐かしさ漂う一邸です。

間取・区画

物件価格490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228235-0000224

所在地	周辺地図北海道札幌市北区篠路八条1丁目
交通	JR学園都市線篠路駅徒歩24分
その他交通	札幌市営南北線麻生駅バス20分篠路9条1丁目下車徒歩3分
間取	5SLDK
土地面積	257.74m²(公簿)
建物面積	87.07m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1976年12月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 8m 公道間口2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■お部屋数が多く収納も豊富で、お子様が多いご家庭や、寝室とは別にお仕事部屋、趣味部屋が別にほしい方などにもおススメです！ ■創成川通が近く、札幌駅方面へのアクセスも良好。車移動はもちろん、バス利用でも軽やかに暮らせる立地です。 ■旗竿地で、前面道路からの視線が気にならないので、プライベート感が味わえるお庭でガーデニングやBBQなども楽しめます。 ■20帖LDKを中心に、ゆったりとした時間が流れる住空間。 ■徒歩圏には公園や保育園、小中学校も揃い、穏やかな街並みの中で、家族の毎日をやさしく支えてくれます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	札幌市立篠路西小学校 (880m)、札幌市立篠路西中学校 (720m)

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店: 住所：北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：011-839-8276
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282350000224／自社管理番号：B03096-000092

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

神楽岡８-５　戸建
※2026年5月価格見直しました！630万円⇒550万円♪ ☆室内は多少修繕が必要となります。クロスや水廻り等お好みに合わせて変更したり、リノベーションで雰囲気を一新するのも良さそうですね♪住宅ローンやリフォームのこと等、お気軽にご相談ください♪ ☆緑新小学校：徒歩6分、緑ヶ丘中学校：徒歩21分、サツドラプラタナス通店：徒歩6分、ローソン：徒歩6分、セブンイレブン：徒歩7分 ☆内覧をご希望の方は事前にご連絡をお願いたします♪お問い合わせお待ちしております♪
JR富良野線神楽岡駅徒歩19分
550万円
土地：220.44m²
建物：109.98m²
間取：4LDK