情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て倉敷市児島田の口１丁目

JR瀬戸大橋線 児島駅 徒歩37分

物件画像

所在地
倉敷市児島田の口１丁目
土地面積
168m²
建物面積
99.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格1,750万円(税込)

［取扱会社］株式会社ワイケイ　SUMiTAS倉敷中央店

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☆クレイドルガーデン倉敷市児島田の口第4　全2棟☆

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外観
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2号棟外観：2025年12月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！

間取・区画

  • 間取り

    2号棟間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228233-0000539

所在地 岡山県倉敷市児島田の口1丁目
交通 JR瀬戸大橋線 児島駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 168m²(公簿)
建物面積 99.63m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●2025年12月堂々完成！内見いつでも承ります♪まずは、お気軽に問い合わせください！
●閑静な住宅街に立地
●高耐力＆高強度！震度6強で揺れを最大約67％低減できるSAFE365を搭載
●お引渡しから10年間の長期保証＆最長35年までの保証延長可能
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 倉敷市立琴浦東小学校 (1,140m)、倉敷市立琴浦中学校 (792m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (414m)
その他の施設 沼本医院 (99m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ワイケイ　SUMiTAS倉敷中央店
住所：岡山県倉敷市田ノ上新町14-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005809号
電話番号：086-441-3117
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会

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