情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て徳島市 八万町大坪 2階建 4ＬＤＫ

JR牟岐線 文化の森駅 徒歩24分

物件画像

所在地
徳島市八万町大坪
土地面積
141.26m²
建物面積
104.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社SUMiTAS徳島　SUMiTAS徳島中央店

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＜2026年9月新築＞EV充電設備あり、オール電化住宅♪

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物件価格2,998万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228231-0000313

所在地 徳島県徳島市八万町大坪
交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩24分
その他交通 JR徳島線 徳島駅 バス15分 馬場下車 徒歩1分
間取 4LDK(洋室 5.3帖,洋室 5.9帖,洋室 6.5帖,洋室 10帖,リビングダイニングキッチン 15.7帖)
土地面積 141.26m²(公簿)
建物面積 104.47m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第45号　令和8年4月14日
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4m 公道 間口6.8m ) ( 西 4.5m 公道 間口14.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 太陽光発電システム6．600ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 徳島市立八万南小学校 (664m)、徳島市立八万中学校 (1,752m)
買物施設 コンビニ (93m)、スーパー (254m)
その他の施設 協立病院 (525m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS徳島　SUMiTAS徳島中央店
住所：徳島県徳島市山城西４丁目35-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2・第4火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：徳島県知事(01)第003118号
電話番号：088-679-1133
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会徳島県本部

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