情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て天童市東本町　新築戸建　グラファーレ2号棟

JR奥羽本線 天童駅 徒歩11分

物件画像

所在地
天童市東本町３丁目
土地面積
203.94m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,130万円(税込)

［取扱会社］株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店
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物件詳細情報

物件No.3228229-0000502

所在地 山形県天童市東本町3丁目
交通 JR奥羽本線 天童駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 203.94m²
建物面積 108.47m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101493号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 7.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ----イチ押しポイント----
◆天童市立中部小学校まで徒歩13分♪
◆天童市立第一中学校まで徒歩31分♪
◆JR奥羽本線「天童駅」まで徒歩11分♪
GRAFARE Design home◇住宅性能表示制度6項目高等級取得◇ZEH水準
◇和室・南向きの大きなバルコニー♪
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＞＞　tel　023-632-7111
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天童市立天童中部小学校 (983m)、天童市立第一中学校 (2,316m)
買物施設 コンビニ (691m)、スーパー (1,638m)
その他の施設 天童市役所　市民プラザ (842m)
［取扱会社］株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店
住所：山形県山形市鈴川町３丁目5-6
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：山形県知事(01)第002769号
電話番号：023-632-7111
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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