情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10

土地山形市上町 売地 No2

JR仙山線 山形駅 徒歩21分

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所在地
山形市上町1丁目
土地面積
164.95m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,680万円

[取扱会社]株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店

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現地販売会開催情報2026年03月01日〜2026年12月25日

◇山形市中心部♪始発駅◇陽当たりの良い南道路

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物件価格1,680万円

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
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物件詳細情報

物件No.3228229-0000494

所在地 山形県山形市上町1丁目
交通 JR仙山線 山形駅 徒歩21分
土地面積 164.95m²(公簿)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時:2026年03月01日〜2026年12月25日 09:00-18:00
SUMiTAS山形鈴川店では、分かりやすく資金計画の内容を説明しサポートをいたします。*SUMiTAS山形鈴川店*山形市鈴川町3丁目5-6TEL 023-632-7111
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山形市立第二小学校 (1,117m)、山形市立第三中学校 (884m)
買物施設 コンビニ (561m)、スーパー (724m)
その他の施設 山形市役所教育委員会 西部公民館 (177m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年03月01日〜2026年12月25日09:00-18:00
SUMiTAS山形鈴川店では、分かりやすく資金計画の内容を説明しサポートをいたします。*SUMiTAS山形鈴川店*山形市鈴川町3丁目5-6TEL 023-632-7111
[取扱会社]株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
住所:山形県山形市鈴川町3丁目5-6
営業時間:09:00〜18:30
定休日:年末年始
免許番号:山形県知事(01)第002769号
電話番号:023-632-7111
所属団体:東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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