情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅岡崎市丸山町字上地畑

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩24分

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所在地
岡崎市丸山町字上地畑
土地面積
132.24m²
建物面積
112.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年11月

価格3,300万円

［取扱会社］株式会社ナイスコーポレーション　SUMITAS安城店

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◇◆静かな住環境×駐車スペース確保｜岡崎で叶える“ちょうどいい戸建暮らし”◆◇・2018年築のクレストンホーム施工（室内美麗）・南面道路につき陽当り良好・三井アウトレットパーク岡崎まで交通至便

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ナイスコーポレーション　SUMITAS安城店
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物件詳細情報

物件No.3228228-0001109

所在地 愛知県岡崎市丸山町字上地畑
交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 132.24m²(公簿)
建物面積 112.62m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2018年11月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社クレストンホーム 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口8.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◎岡崎エリアで「価格」と「住環境」のバランスを重視される方は、ぜひ一度ご覧ください。
■担当スタッフによるおすすめポイント
・落ち着いた住宅街で静かな住環境
・車移動しやすい立地（通勤・買い物便利）
・駐車スペースあり（※並列2台可。車種による）
・戸建てが中心の安心感ある街並み
■PRコメント
丸山町の落ち着いた住宅街に位置する中古戸建。
交通量が少なく、静かで穏やかな住環境が魅力です。
車移動がしやすく、岡崎市内はもちろん、安城・刈谷方面へのアクセスも良好。
通勤・買い物の利便性と、落ち着いた暮らしを両立できます。
駐車スペースも確保されており、車中心の生活スタイルの方にもおすすめ。
周辺は戸建が立ち並ぶエリアで、ファミリー層にも人気があります。
「賃貸では手狭に感じてきた」
「静かな環境で暮らしたい」
そんな方にちょうどいい一邸です。
■備考
・現況渡し（室内大変きれいです）
・新築時からのエアコン、照明器具、カーテン譲渡可能
こだわり項目
南道路
エアコン
IHコンロ
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立男川小学校 (800m)、岡崎市立美川中学校 (229m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,400m)
その他の施設 公園 (800m)、男川保育園 (300m)
［取扱会社］株式会社ナイスコーポレーション　SUMITAS安城店
住所：愛知県安城市三河安城本町２丁目4番地8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日・第２第４火曜日・祝日
免許番号：愛知県知事(07)第017688号
電話番号：0566-77-7289
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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