情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て今津留2丁目1-1

JR日豊本線大分駅徒歩33分

物件画像

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

公園が近くにあり、小学校まで徒歩10分圏内の子育て環境に良い物件です♪

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2026/5/25撮影　外構工事中ですが、内覧いつでもOKです♪

間取・区画

物件価格3,498万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228223-0001188

所在地	周辺地図大分県大分市今津留2丁目7
交通	JR日豊本線大分駅徒歩33分
間取	4LDK
土地面積	135.9m²(公簿)
建物面積	105.25m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7.9m 公道間口8.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	舞鶴・今津留エリアの新築戸建住宅のご紹介です。中心部へのアクセスも良好♪リビング広々17帖♪2階は全室6帖以上♪全室2面採光です♪設備充実♪駐車場3台可能です♪内覧いつでもOKです♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店: 住所：大分県大分市下郡南５丁目2番15号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第2・第4火曜日　毎週水曜日　年末年始　GW休業　夏季休業
免許番号：大分県知事(05)第002727号
電話番号：097-585-5099
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大分県本部

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