情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅川沿18条2丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 硬石山下車 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市南区川沿十八条２丁目
土地面積
204.16m²
建物面積
110.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年07月

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

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ユニバーサルホーム施工物件！1階は全面床暖房採用！駐車スペース3台分有！（車種による）

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令和3年築の注文住宅で、前面にはお車を3台駐車できるゆとりある敷地を確保しています。

間取・区画

  • 間取り

    約22.7帖のLDKは吹き抜け付きで開放的な設計。各部屋に収納があり、収納力の高い間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
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物件詳細情報

物件No.3228212-0000701

所在地 北海道札幌市南区川沿十八条2丁目
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 硬石山下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 204.16m²(公簿)
建物面積 110.04m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8m 私道 位置指定 間口9.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ○小学校まで徒歩5分！
○スーパーやコンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。
○各居室にウォークインクローゼット完備！収納豊富な間取りです。
○吹き抜けにはキャットウォークを設置。
○リビング横のヌックには黒板クロスを採用！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
ガスコンロ設置済
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立藻岩南小学校 (400m)、札幌市立南が丘中学校 (2,400m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：050-1790-2930
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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