情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅澄川5条12丁目

札幌市営南北線真駒内駅バス9分澄川南小学校前下車徒歩4分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

藻岩山を望む閑静な住宅街。エコジョーズ採用、物置・駐車スペース有！

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明るい色調の木造2階建。タイヤ等の収納に便利な物置が前面にあります。

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228212-0000692

所在地	周辺地図北海道札幌市南区澄川五条12丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス9分澄川南小学校前下車徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	126.8m²(公簿)
建物面積	75.34m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 12m 公道間口7.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。 ○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。 ○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。 ○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

こだわり項目: 低層住宅地; 床暖房; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	札幌市立澄川南小学校 (514m)、札幌市立澄川中学校 (1,463m)

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店: 住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：050-1790-2930
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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