情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅南沢3条3丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 バス23分 南沢3条4丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
札幌市南区南沢三条３丁目
土地面積
427.25m²
建物面積
159.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年03月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

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ホーム企画センターの2世帯注文住宅！駐車スペース5〜6台有！（車種による）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
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物件詳細情報

物件No.3228212-0000667

所在地 北海道札幌市南区南沢三条3丁目
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス23分 南沢3条4丁目下車 徒歩5分
間取 4LDK(2LDK+2LDK)
土地面積 427.25m²(公簿)
建物面積 159.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2009年03月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口16.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ○スミノイエ構造で炭と換気でキレイな空気を保ち続ける高い断熱性能で
真冬でも温度を保ちやすい快適設計です。
○土地や約129坪で建物の正面と裏手の両方に庭スペースがあります。
○小中学校徒歩10分圏内です。
○各居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
温水洗浄便座
全居室収納
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立南の沢小学校 (400m)、札幌市立南が丘中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (480m)
その他の施設 札幌南沢郵便局 (560m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：050-1790-2930
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32282120000667／自社管理番号：B03080-000114

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